Condomínio Mafra 10

Projeto de Conjunto Habitacional em Contexto Rural

Este projeto surge num terreno de forma rectangular, com uma topografia suave e inserido num ambiente rural tranquilo. Desde o início, a análise do terreno e do programa fornecido pelo Dono de Obra (D.O.) revelou a viabilidade da construção de 10 moradias habitacionais. A proposta segue um princípio de apropriação horizontal que privilegia uma linguagem arquitetónica contemporânea e harmoniosa com o meio envolvente.

Implantação

A implantação das moradias foi cuidadosamente planeada, respeitando as restrições impostas pela servidão administrativa do domínio hídrico, de forma a posicionar as construções de forma tangencial a essa linha de limite, como ilustrado nos planos apresentados. Cada parcela individual varia entre 250m² e 400m², com uma área de construção total de 168m². Cada moradia é composta por um piso térreo e um primeiro andar, alinhando-se com as construções vizinhas e interagindo de forma fluida com o espaço ajardinado circundante. As fachadas apresentam uma altura máxima de 6.50m, e a cércea é variável, adaptando-se ao perfil natural do terreno.

Acessos e Estacionamento
O acesso principal ao terreno é feito pela estrada camarária “Caminho do Vale Grande”, que conduz a uma entrada privada no interior do condomínio. O acesso às moradias geminadas é garantido por um arruamento de circulação principal, de dois sentidos e com uma largura considerável em conformidade com os regulamentos municipais. Cada moradia possui um acesso individual de 3.00m de largura, de sentido único, que leva diretamente à garagem privativa.

Caracterização Funcional
Cada moradia foi desenhada para maximizar a relação com o exterior e proporcionar uma experiência de habitação confortável e moderna. A entrada principal pedonal é feita diretamente para o rés-do-chão, por meio de um passadiço em lajetas de betão branco, que cria uma transição suave e elegante.

O rés-do-chão acolhe a área social da casa, composta por uma sala de estar espaçosa, uma cozinha prática e uma instalação sanitária social. Este espaço é complementado por um jardim exterior, perfeito para lazer e momentos de convívio em família. No piso superior, acessível por escadas internas, encontra-se a zona privada, com dois quartos em suite com casas de banho privativas e dois quartos adicionais com uma casa de banho partilhada. As amplas janelas oferecem vistas deslumbrantes sobre a paisagem rural, criando uma ligação contínua entre o interior e o exterior.

Este projeto combina funcionalidade, conforto e uma estética contemporânea que respeita e valoriza o ambiente rural onde se insere, proporcionando uma qualidade de vida superior e uma integração harmoniosa com a natureza.

Este projecto reforça a presença do atelier em Mafra e arredores. Com experiência em moradias em Mafra, propriedade horizontal em Mafra e condomínios na região Oeste, o atelier Tiago R. Correia Arquitectos é parceiro de referência para promotores imobiliários que procuram um arquitecto em Mafra.

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