Condominium Mafra 10

Projet de Complexe Résidentiel en Contexte Rural

Ce projet se développe sur un terrain de forme rectangulaire, avec une topographie douce, situé dans un environnement rural paisible. Dès le début, l’analyse du terrain et du programme fourni par le Maître d’Ouvrage (M.O.) a révélé la faisabilité de la construction de 10 logements résidentiels. La proposition suit un principe d’appropriation horizontale qui privilégie un langage architectural contemporain et harmonieux avec l’environnement alentour.

Implantation

L’implantation des maisons a été soigneusement planifiée, respectant les contraintes imposées par la servitude administrative du domaine hydraulique, de manière à positionner les constructions de façon tangentielle à cette ligne limite, comme illustré dans les plans présentés. Chaque parcelle individuelle varie entre 250m² et 400m², avec une surface de construction totale de 168m². Chaque maison est composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, s’alignant avec les constructions voisines et interagissant harmonieusement avec l’espace paysager environnant. Les façades ont une hauteur maximale de 6,50 m, et la hauteur sous corniche est variable, s’adaptant au profil naturel du terrain.

Accès et Stationnement
L’accès principal au terrain se fait par la route communale « Caminho do Vale Grande », qui mène à une entrée privée à l’intérieur du condominium. L’accès aux maisons jumelées est assuré par une voie de circulation principale à double sens, de largeur considérable, conforme aux règlements municipaux. Chaque maison dispose d’un accès individuel de 3,00 m de largeur, à sens unique, menant directement au garage privé.

Caractérisation Fonctionnelle
Chaque maison a été conçue pour maximiser la relation avec l’extérieur et offrir une expérience de vie confortable et moderne. L’entrée principale piétonne mène directement au rez-de-chaussée, par un passage en dalles de béton blanc, créant une transition douce et élégante.

Le rez-de-chaussée abrite la zone sociale de la maison, composée d’un salon spacieux, d’une cuisine pratique et d’une salle de bain pour les invités. Cet espace est complété par un jardin extérieur, parfait pour les loisirs et les moments de convivialité en famille. L’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, constitue la zone privée, avec deux chambres en suite dotées de salles de bain privatives et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. De larges fenêtres offrent des vues imprenables sur le paysage rural, créant une continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Ce projet combine fonctionnalité, confort et une esthétique contemporaine qui respecte et valorise l’environnement rural dans lequel il s’insère, offrant une qualité de vie supérieure et une intégration harmonieuse avec la nature.

Ce projet renforce la présence du studio à Mafra et dans les environs. Avec une expérience dans les villas à Mafra, les propriétés horizontales à Mafra et les condominiums dans la région ouest, Tiago R. Correia Arquitectos est le partenaire de choix pour les promoteurs immobiliers à la recherche d’un architecte à Mafra.

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