Apartamento Rovisco País

O apartamento do Rovisco País, em Lisboa, com 130 m², representa uma das intervenções de reabilitação residencial de maior escala do atelier. O edifício, de meados do século XX, oferecia uma tipologia generosa mas compartimentada — uma herança dos programas habitacionais da época que penalizava a fluidez espacial.

Estratégia de intervenção. A abordagem adoptada privilegiou o respeito pelo existente: demolições cirúrgicas, manutenção do esqueleto estrutural e da lógica de circulação original. O corredor principal foi mantido como espinha dorsal da planta, mas a relação entre os compartimentos foi repensada — abrindo eixos visuais que conectam a sala ao exterior sem eliminar a privacidade dos quartos.

Reorganização programática. A tipologia transitou de T3 compartimentado para um T3+1 com sala de trabalho integrada — uma resposta directa ao programa do cliente, que combina habitação principal com espaço de escritório doméstico.

Técnica e sustentabilidade. A substituição integral das instalações técnicas (electricidade, AVAC, canalizações) garantiu a adequação às normas actuais e uma melhoria substancial do desempenho energético. O sistema de climatização adoptado permite o controlo individual de temperatura em cada divisão.

Projecto concluído, com certificado energético classe B.

Saiba mais: O Novo RJUE e o impacto na promoção imobiliária | Fases do processo imobiliário em Portugal