Appartement Praça de Espanha

Le projet de rénovation de l’appartement Praça de Espanha à Lisbonne est basé sur une lecture attentive du bâtiment existant : un appartement de 100 m² dans un bâtiment de la seconde moitié du 20e siècle, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.

L’intervention maintient la logique de circulation d’origine – un axe central qui organise la connexion entre les zones privées et communes – et agit chirurgicalement sur les éléments qui conditionnaient l’utilisation de l’espace. Les démolitions sont minimales et les modifications structurelles sont traitées avec une rigueur technique, respectant l’existant sans le subvertir.

Concept : ouverture contrôlée. Le choix d’un plan plus ouvert entre le salon et la cuisine crée une continuité visuelle qui amplifie la perception de l’espace, sans compromettre l’intimité des chambres. L’entrée de la lumière naturelle est maximisée par le repositionnement des cloisons intérieures.

Matériaux et finitions. Le choix des matériaux privilégie la qualité de la construction : parquet en bois naturel, carreaux de céramique grand format dans les zones humides et menuiserie sur mesure dans l’ensemble de la solution de stockage. La palette de couleurs est neutre et intemporelle.

Efficacité énergétique. Le remplacement de toutes les fenêtres par du double vitrage à rupture de pont thermique et l’installation d’un système de climatisation à haut rendement réduisent la consommation d’énergie et augmentent le confort tout au long de l’année.

Le projet est actuellement réalisé sous la coordination technique de Tiago R. Correia Arquitectos.

Lire la suite : Le nouveau RJUE et son impact sur la promotion immobilière | Les étapes du processus immobilier au Portugal