Duas casas Sobral Monte Agraço

Projeto de Moradias Unifamiliares em Propriedade Horizontal

Este projeto envolve a criação de duas moradias unifamiliares inseridas num edifício em propriedade horizontal, composto por duas frações com acesso comum e utilização independente. As moradias desenvolvem-se num único piso acima da cota de soleira, com uma área bruta de construção total de 537,97 m².

As moradias destacam-se pela sua ligação direta à cota de soleira, que orienta a organização funcional do piso térreo. O acesso pedonal principal faz-se diretamente ao piso térreo, situado a uma cota de 275,40 metros, através de um percurso constituído por uma “grelha de enrelvamento” semi-permeável.

No piso térreo de cada moradia, a disposição dos espaços segue uma lógica programática clara. A zona social, composta por uma sala de estar e jantar, cozinha, uma instalação sanitária social e uma lavandaria, é complementada por uma generosa área ajardinada a Sul, oferecendo um espaço exterior de lazer.

Ainda no mesmo piso, a área privada encontra-se numa extensão a Sul do edifício, onde se localiza uma suite com instalação sanitária completa e três quartos adicionais que partilham uma instalação sanitária. Os quartos 02, 03 e a suite beneficiam de um acesso direto e privilegiado ao logradouro, situado também a Sul.

Aproveitando o perfil natural do terreno, foi prevista a construção de uma garagem à superfície, coberta e privativa, no lado Norte, que inclui ainda um espaço destinado a arrumos. Esta solução oferece praticidade e organização, integrando-se harmoniosamente na configuração global do projeto.

Este projeto combina funcionalidade, conforto e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando um ambiente de habitação equilibrado e adaptado ao estilo de vida contemporâneo.