Condomínio Alverca 12

O projeto de arquitectura proposto é um edifício de habitação multifamiliar, composto por doze frações independentes, cada uma com dois pisos acima da cota de soleira, resultando numa área bruta de construção total de 2168,28 m². Localizado num lote com forma trapezoidal e com um leve declive, o projeto desenvolve-se em harmonia com o contexto urbano circundante.

A topografia do lote desempenhou um papel crucial na conceção das doze moradias geminadas, que foram projetadas para dialogar com a escala e identidade do local. Cada fração, designada como A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K e L, é acessível de forma independente. A cota de soleira é estabelecida no piso térreo, ao nível da rua, proporcionando acesso ao piso social e ao logradouro adjacente.

A disposição das moradias ao longo do declive permite uma integração harmoniosa com o ambiente, respeitando a escala das construções existentes e preservando a vista e a relação com a paisagem. O acesso pedonal é realizado pelo piso térreo, onde se encontra a componente social da habitação. Este piso inclui uma sala de estar e jantar, uma cozinha aberta para a sala de jantar e uma instalação sanitária social. A sala de estar oferece acesso direto ao logradouro, servindo como um elo entre a residência e a natureza envolvente.

No piso superior, está situado o programa privativo da casa, que compreende uma suíte com instalação sanitária completa e closet, além de dois quartos que partilham uma instalação sanitária completa. Cada unidade habitacional possui duas varandas generosas no piso superior: uma voltada para a rua e outra para o logradouro. A suíte dá acesso à varanda voltada para o logradouro, enquanto os quartos possuem acesso à varanda que se abre para a rua.

Este projeto visa criar um ambiente habitacional contemporâneo e funcional, que respeita a topografia e a identidade do local, oferecendo conforto e privacidade aos seus habitantes.